(1)泡崖地区地图
(2)泉水地区地图
泡崖地区和泉水地区在以前都属于大连市的郊区,经过多年的发展,都成为了大连北部地区比较有名的住宅小区大连东联路 。只不过,泡崖地区的历史比泉水地区要早了好多年。
记得2000年左右,泡崖的房价还是1500元/平米,那时,泉水地区还没建成呢大连东联路 。
如果,论哪里好,我个人觉得至少目前看,泉水地区要好于泡崖地区大连东联路 。若论有发展,还是泉水地区更有发展,原因有以下几点:
第一,位置上大家看看地图就能明白了,泡崖地区更像是一个偏居一隅的住宅小区,没有其它路可走了大连东联路 。往市内走,只能靠松江路和西北路。主干路少,导致泡崖地区的交通状况一直都很糟糕。尤其是越往里越糟,像泡崖八区这样的,如果早晨上班,坐405路,基本上是很难出来了。我问过泡崖住的人,即使非高峰期,坐公交,到市内都需要1个多小时。虽然说有传闻泡崖地区也会通地铁,估计也就是4号线,但是,对交通缓解有限。
泉水地区处于交通四通八达地区,有多条主干道大连东联路 。而且,最主要的是周围有地铁3号线,1号线,未来也会有其它线路。虽然交通也会拥堵,但是,有地铁了,就和泡崖没地铁是完全不一样的状况。泉水地区,如果离快轨站近,基本上到大连火车站也就15分钟。
第二,房价上这个就是最直观的比较了大连东联路 。房价反映了一个地区的发达程度。在同一个地区也不例外。虽然泡崖的房子比泉水的房子旧,但是,各种综合考虑才是最重要的因素。目前泉水地区的房价也在14000元左右,泡崖也就12000元。这种比较就更直观了。
第三,从人气上泡崖地区显得老旧了不少,好像居住的老人更多大连东联路 。由于交通不便,使得更多上班族不太愿意住在那里。泉水地区则不然,由于有地铁经过,所以,上班族也会选择那里买房。使得那里人气逐渐高涨。
第四,从环境上泡崖地区,由于离周水子机场太近,所以,有的区域会听到飞机起降时的巨大噪音大连东联路 。这还不算什么,泡崖周围还有小野田水泥,又增加了粉尘污染。两种污染,对于居民来说都是很闹心的。
泉水地区可没有这两种公害大连东联路 。
而且,随着未来大连“西拓北进”的策略,泉水地区作为北进的重要点肯定还会迎来发展大连东联路 。泡崖由于多年发展已定型,所以,未来很难赶上泉水。即使机场和水泥厂搬走,还要把路的问题解决,难度还是很大的。
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