车位使用权70年合法吗

车主在租赁车位时，签订的合同内规定，一次性租赁车位70年的时间，不知道这种情况有没有风险，那么车位使用权70年合法吗？

如果是租赁合同的话，签订70年的使用权是无效的，因为车位签订的最高租赁年限只能是20年。超过20年以后的话，超出的部分并不受法律的保护。根据《民法典》规定：租赁的期限不能超过20年，可以进行续期，续期也不能超过20年否则超出的部分无效。

但如果车主购买的是有产权的车位，签订的合同就是买卖合同了，车位的产权是70年有效期，这样的合同才是合法的。在签订车位的买卖合同时，一定要注意关于车位的年限问题，总的来说，有产权的车位，签订的年限可以超过70年，而没有产权的合同，签订的年限千万不能超过20年，避免不必要的经济损失。